サービス付き高齢者向け住宅

当事務所のサービス

サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）とは

単身または夫婦世帯の高齢者が安心して暮らせるよう生活環境が整備された賃貸住宅です。
国土交通省・厚生労働省が所管する「高齢者の居住安定確保に関する法律（高齢者住まい法）」の改正によって創設された制度です。
バリアフリーが備えられた住まいとともに、ケアの専門家による安否確認や生活相談サービスその他の高齢者が日常生活を営むために必要な福祉サービスを提供します。

登録メリット

• 建設・改修を行う事業者に対して国が直接補助を行う

対象	登録されたサービス付き高齢者向け住宅等
補助額	建設費の10/1　改修費の1/3 他、上限額など詳しい内容は「サービス付き高齢者向け住宅整備事業」のホームページ （ https://www.koreisha.jp/service/ ）でご確認ください。
主な要件	・サービス付き高齢者向け住宅に10年以上登録すること ・入居者の家賃が近傍同種の住宅の家賃とバランスがとれていること ・家賃等の徴収方法は前払方式に限定されていないこと ・情報提供システム上で「運営情報」の公開を行うこと ・地元市区町村のまちづくりに支障を及ぼさないと認められるもの

• 財政上の優遇措置
• 新築や改築費用の一部の補助金受給
• 「サービス付き高齢者向け住宅」のWEBサイトにて入居者募集のサポートを受けられる

「サービス付き高齢者向け住宅」の登録基準

• 各専用部分の床面積は、原則25㎡以上
  （ただし、居間、食堂、台所そのほかの住宅の部分が高齢者が共同して利用するため十分な面積を有する場合は18㎡ 以上）
• 各専用部分に、台所、水洗便所、収納設備、洗面設備、浴室を備えたものであること
  （ただし、共用部分に共同して利用するため適切な台所、収納設備または浴室を備えることにより、各戸に備える場合と同等以上の居住環境が確保される場合は、各戸に台所、収納設備または浴室を備えずとも可）
• バリアフリー構造であること

対象者

• 原則60歳以上
• 自立・要支援・要介護
• 介護に関する実績
• 費用